Das bestehende Gewerbehaus wird in ein Wohnhaus (Minergie-Standard) umgenutzt. Die bestehenden Holzboden in den Wohngeschossen wurden brandschutz- und schalltechnisch ergänzt. Temporär wurde der bestehende Gaskessel wiederverwendet, der Anschluss an die stätische Fernwärme jedoch bereits vorgesehen (Grundwasser WP von geplantem Stadtnetz).