Integration von verschiedenen Nutzungen wie 30 Wohnungen, Büroräume, 6 Verkaufsgeschäfte und Poststelle. Hohe Schallanforderungen im Wohnungsbau. Komplexes Dachentwässerungssystem durch die Anordnung eines grossen Innenhofes. Integration sämtlicher Mieterausbauten in den Grundausbau. Wärmerückgewinnung aus der gewerblichen Kälteanlage und volumenstromgesteuerte Mehrzonen-Klimaanlage.