Das Areal Hobelwerk der Baugenossenschaft mehr als wohnen liegt am Bahnhof Oberwinterthur. In einer ersten Etappe werden für die Baufelder A und B 76 Wohnungen, 6 Separatzimmer und ca. 1465 m2 Gewerbefläche geplant. Das quadratische Hofgebäude auf Baufeld A liegt an öffentlicher Lage am Hobelwerkweg und gleichzeitig am zentralen Platz mit der bestehenden Z-Halle. Ein breiter Mix an Wohnungen entspricht sowohl altbewährten wie neuen Formen des Zusammenlebens. Vorgesehen sind 1-Zimmer-Studios, Angebote für Zwei-Personen-Haushalte und Familienwohnungen bis zu Gross-WGs. Im Erdgeschoss befinden sich die öffentlichen Bereiche wie Gewerbe- und Allmendräume, ein Co-Working-Space und im Südflügel eine KITA mit hellen Räumen und grosszügigen Spielzonen im Aussenraum. Der längliche Bau auf Baufeld B, mit einem breiten Wohnungsmix bestückt, steht parallel zu den Gleisen.